Contacts & Visites :

Soyez prêt(e) à recevoir, répondre et convaincre

Répondre aux appels, gérer les demandes, planifier les visites, accueillir les acheteurs…                   

Autant d'étapes clés dans une vente immobilière réussie, 

mais aussi autant de sources de stress  ou de doutes pour un vendeur particulier.

Coaching : filtrez les appels, valorisez les échanges

Dès la publication de votre annonce, vous recevrez des appels, parfois nombreux, parfois désorganisés.
Nous vous aidons à :

  • Qualifier les contacts dès les premiers échanges (acheteur sérieux ou simple curieux ?)

  • Poser les bonnes questions au bon moment

  • Identifier les signaux d’intérêt concrets

  • Répondre de façon claire, professionnelle et rassurante, sans en dire trop, ni trop peu

Vous gardez la main sur votre communication, avec des conseils concrets, scripts types et scénarios préparés.

 

 

Conseils sur l’organisation des visites

Organiser des visites ne s’improvise pas. L’accueil, le rythme, l’attitude, la circulation dans le logement…
Chaque détail peut influencer la décision d’achat.

Nous vous aidons à :

  • Préparer un parcours de visite fluide et pertinent

  • Adopter une posture professionnelle mais naturelle

  • Anticiper les questions fréquentes des acheteurs

  • Savoir quoi dire, quoi taire et comment conclure la visite avec clarté

 

Vous êtes guidé(e), pas représenté(e) : c’est votre voix, votre bien, votre vente.
Mais avec un accompagnement structuré et discret qui fait toute la différence.

Négociation :

défendez votre prix, gardez le contrôle

 

Négocier ne s’improvise pas

 

En tant que vendeur particulier, il peut être difficile de :

  • Savoir jusqu'où accepter de baisser

  • Réagir à une offre inférieure au prix demandé

  • Défendre la valeur réelle de son bien sans perdre l'acheteur

  • Garder une attitude posée face à une pression ou un silence

C’est ici qu’intervient notre rôle de coach en négociation.

Ce que nous faisons ensemble :

 

  • ✅ Analyse de la situation : offre reçue, profil de l’acheteur, marge de manœuvre

  • ✅ Définition de votre stratégie de réponse : accepter, refuser, contre-proposer

  • ✅ Préparation d'arguments clairs pour défendre votre prix

  • ✅ Gestion des échanges : ton à adopter, timing, réactions à éviter

  • ✅ Préparation à plusieurs scénarios (nouvelle offre, refus, blocage…)

Vous êtes accompagné(e) mais restez acteur principal de votre négociation.

Et sur le plan légal ?

Nous ne prenons aucun mandat,

ne négocions pas en votre nom et ne signons rien à votre place.


Nous agissons en tant que consultant indépendant, à vos côtés,

pour vous rendre autonome, efficace, et confiant(e).

Un cadre légal clair et respecté

Notre accompagnement respecte strictement les limites fixées par l’IPI :

  • ❌ Nous ne représentons pas le vendeur

  • ❌ Nous ne signons rien à votre place

  • ❌ Nous ne prenons aucun mandat

  • ❌ Nous n’intervenons pas dans les échanges directs avec l’acheteur

  • ✔️ Nous vous guidons en amont
  • ✔️ Nous proposons des outils, simulations, conseils concrets
  • ✔️Nous vous guidons pour négocier de manière autonome, préparée et sereine